Как и для кого работает агентство недвижимости в Симферополе.

За 22 года своей работы я несколько раз пересматривал цели и задачи компании, оказывая услуги в качестве агентства недвижимости в Симферополе. Еще в начале двухтысячных мы давали рекламу в газеты и договаривались с продавцами о том, что будем им подыскивать покупателей.          В то время, обращаясь в агентство недвижимости, многие люди хотели от компании безопасности во взаиморасчетах и грамотного юридического сопровождения! Это было продиктовано тем, что много было страшилок про лихие 90-е, когда квартиры стали предметом мошенничества и пристального внимания бандитов.
  Но, с тех пор прошло довольно много времени и безопасность взаиморасчетов, и юридическое сопровождение  уже стало само собой разумеющейся услугой агентства недвижимости. В данный момент актуальной услугой для продавца является максимально дорого продать объект в кратчайшие сроки, а для покупателя максимально выгодно купить лучшее из предложений, которое подходит ему по параметрам и жизненной необходимости.
  В итоге поменялась парадигма услуги агентства недвижимости в Симферополе и навыки агента должны отвечать выполнению новых задач. Агент должен быть хорошим переговорщиком, обладать пониманием рынка недвижимости, уметь анализировать происходящее.
Что мы, как агентство недвижимости, предлагаем собственнику?
Профессиональный анализ рынка недвижимости в том сегменте в котором находится квартира или дом. Это позволит войти в продажу с правильной, не завышенной стартовой ценой, для того, чтобы собрать спрос и выявить лучшее предложение по цене. Мы рекомендуем владельцу сделать все возможные улучшения внешней привлекательности квартиры или дома. Главное, то что агент должен хранить в тайне вместе с собственником при переговорах - это истинный интерес и мотивы продавца. Ведь у продавца и покупателя разные задачи. Один хочет дороже продать, а другой дешевле купить. К тому же агентство недвижимости получает свои комиссионные от того, кто заказывает услугу, а это всегда определенный % от конечной стоимости. И чем дороже агент продаст, тем больше комиссионных он получит.
Мы не получаем комиссию с двух сторон, считая это неэтичным, ведь нельзя продавая квартиру или дом отстаивать финансовые интересы сторон с противоположными задачами одному агенту. И если в каком- либо агентстве недвижимости Симферополя вам предлагают схему, в которой комиссию оплачивает и покупатель и продавец,, то стоит задуматься о том, будет ли реально отстаивать интерес собственника недвижимости такая компания. Очень сложно сидеть на двух стульях сразу или служить двум господам одновременно.

Если вы хотите выгодно и безопасно продать или купить квартиру в Симферополе, ждем ваш в нашем офисе.
С уважением, Дмитрий Майоров. Эксперт рынка недвижимости, риэлтор с 22-летним стажем.